Projekty domów bliźniaczych – na co zwrócić uwagę przy szukaniu projektu?

Biura architektoniczne oferują różne gotowe projekty domów. Wśród nich znajdziemy m.in. projekty domów w zabudowie bliźniaczej. Projekty tego typu są chętnie realizowane przez wielu Polaków z uwagi na niskie koszty wybudowania takiej nieruchomości oraz szerokie możliwości zagospodarowania reszty działki piękną zielenią. Na co zwrócić uwagę przy wybieraniu projektu domu bliźniaczego?

Projekty bliźniaków jako tani sposób na wybudowanie domu

Każdy projekt bliźniaka składa się z dwóch osobnych segmentów połączonych ze sobą ścianą wewnętrzną. W ogólnym rozrachunku dom bliźniaczy kosztuje mniej niż wybudowanie domu wolnostojącego. Różnica w kosztach budowy nie jest wcale mała, ponieważ budowa wolnostojącego domu na działce o podobnej powierzchni generuje koszty o 100 tys. zł. większe. Nie da się więc ukryć, że wybierając projekt bliźniaka, możemy te 100 tys. zł. zaoszczędzić. Skąd wynika tak duża różnica cenowa? 

Niższa cena za bliźniaka wynika przede wszystkim z wcześniej wspomnianej wspólnej ściany i dachu, mniejszego kosztu zakupu działki, a także mniejszej powierzchni elewacyjnej. Jedna strona jest wyłączona w wyniku połączenia z drugim bliźniakiem. Oprócz powyższego, projekty bliźniaków są tańsze w realizacji w uwagi na wspólne przyłącze wod-kan, przyłącze elektryczne i telekomunikacyjne, a także, jeśli to możliwe, wspólne zakupy materiałów budowlanych. Można zatem stwierdzić, że projekty bliźniaków to ciekawa alternatywa wobec domu wolnostojącego, pozwalająca cieszyć się domem jednorodzinnym tańszym kosztem.

Na jakich działkach są realizowane projekty bliźniaków?

Z uwagi na to, że zabudowa bliźniacza odznacza się szczególną zabudową, są one wykonywane na działkach o mniejszym potencjale inwestycyjnym. Zabudowa bliźniacza umożliwia wybudowanie domu na działce wąskiej i o niewielkiej powierzchni, często mniejszej niż 16 m, gdzie postawienie domu wolnostojącego byłoby niemożliwe. Dzięki takiej szczególnej architekturze nie musimy pozostawiać konkretnej szerokości, aby zbudować dom.